Ambassadori Island Batumi привлёк $450 млн новых международных инвестиций в 2026 году
Ambassadori Island, искусственный остров на черноморском побережье в Батуми, переживает по-настоящему сильный 2026 год. Два крупных международных застройщика подписали соглашения на общую сумму более $450 млн о строительстве собственных комплексов на острове, строительство идёт с опережением графика на годы, а сам проект получает международные награды и всё чаще звучит на мировых инвестиционных площадках. Ambassadori Island — это и один из объектов в нашем собственном портфеле, и по-настоящему приятно видеть такой рост вокруг него.
Вот что произошло в этом году.
Два новых международных застройщика заходят на остров
Origami Holding — $200 млн. В мае 2026 года Origami Holding — грузинская девелоперская и гостиничная группа с 18-летней историей работы, портфелем более трёх миллионов квадратных метров застройки по стране и такими проектами, как White Sails в Батуми, — подписала соглашение о строительстве многофункционального комплекса на Ambassadori Island при инвестициях в $200 млн.
HOLM Developments — свыше $250 млн. В августе 2026 года HOLM Developments — застройщик из Дубая, работающий полностью на собственном капитале и располагающий гарантиями по земле и строительству на сумму свыше 1,1 млрд дирхамов ОАЭ (порядка $300 млн), — подписал соглашение о строительстве многофункционального комплекса площадью 140 000 кв. м на острове. Соглашение, подписанное напрямую руководителями обеих компаний, стало первым проектом HOLM в Грузии и было отмечено презентацией запуска с участием международных СМИ и инвесторов из Дубая.
Суммарно оба соглашения принесли на Ambassadori Island более $450 млн нового международного капитала за несколько месяцев — сверх того, что уже строит сам остров.
Сам остров продолжает расти
Пока формировались новые партнёрства, работы на площадке не останавливались. По данным на середину 2026 года, проект намыл 48 из запланированных 84 гектаров территории в Чёрном море, продвинувшись на 500 метров в море, а инвестиционные обязательства по проекту выполняются с опережением первоначального графика на пять лет.
Быстро продвигается и строительство первой башни острова — 58-этажного здания. Свайный фундамент достигает глубины 65 метров, уже установлены первые 35 свай после полного цикла испытательных свай и лабораторных проверок. Над землёй в одной из зон уже залито 3820 кв. м опалубки и уложено 950 погонных метров арматуры, а также строится трёхуровневый паркинг на 300 машиномест.
Растёт и международное признание
2026 год стал важным и для международного статуса Ambassadori Island. В июне проект получил две номинации Luxury Lifestyle Awards — Best Luxury Coastal Masterplan Development и Best Luxury Urban Development in Georgia. Ранее в этом году проект был представлен на MIPIM в Каннах и на Инвестиционном форуме в Монако (MIIF) — двух из самых авторитетных международных площадок для индустрии недвижимости, а также принял участие в Польско-грузинском экономическом и инвестиционном форуме в Тбилиси.
В самом Батуми проект представил концепцию «умного города», разработанную совместно с международной инжиниринговой компанией Arup, на форуме GREMO 2026 — как часть мастер-плана, в котором почти половина из 84 гектаров острова отведена под парки и зелёные пространства.
Что это значит
В сумме это сильный год: новый международный капитал, стройка с опережением графика и растущий международный профиль — всё указывает в одном направлении. Для мегапроекта такого масштаба именно такой заметный прогресс сразу по нескольким направлениям — земля, стройка, партнёрства и признание — стоит того, чтобы за ним следить.
Ambassadori Island — один из объектов в портфеле Alexa Safe Property. Если хотите узнать актуальные цены и наличие — или посмотреть другие объекты на черноморском побережье Грузии — обращайтесь, мы всё расскажем.
